Zainwestuj we Lwowie - pierwsze miasto na Ukrainie, które znalazło się w TOP 100 miast turystycznych Europy

Lwów posiada 64 miejsce w rankingu wśród 126 miast europejskich

Przejdźmy do szczegółów Dla najemców

Tempo wzrostu liczby turystów podróżujących do miast europejskich w 2017 roku wyniosło 7,4%, czyli prawie dwukrotnie więcej niż w 2016 roku (4,8%). Rozwój ten wynika z rosnącej liczby wyjazdów z głównych rynków turystycznych w Europie, w tym z Chin ( + 16,5%), USA (+ 15,5%), Japonia (+ 7,4%), Niemcy (+ 5,5%), Wielka Brytania (+ 3,3 %), Francja (+ 3,0%) ), Hiszpania (+ 2,1%) i tylko we Włoszech nastąpił spadek o 1,8%, co nie przeszkodziło jej w utrzymaniu się w pierwszej dziesiątce głównych rynków surowcowych.

Według tempa wzrostu liczby noclegów turystów zagranicznych, Lwów zajął pierwsze miejsce w rankingu ze względną wartością 73,9%. Warto zwrócić uwagę na gęstość turystów na mieszkańca. Analizując dane dostarczone przez 70 miast, Lwów konsekwentnie plasuje się w piątce najmniej zatłoczonych miejsc przez turystów i wynosi 2,3 w porównaniu do średniej europejskiej wynoszącej 8,3. Dla porównania, największa liczba turystów na mieszkańca jest w Opatiji (116,7), Wenecji (29,6), Palma de Mallorca (21,8), Lizbonie (21,1) i tak dalej.

Dlatego możemy śmiało powiedzieć, że miasto nie jest przepełnione turystami i ma duży potencjał do zwiększenia ich liczby przy prawidłowym rozkładzie ruchu turystycznego, co odpowiada realizacji Koncepcji rozkładu obciążenia turystycznego we Lwowie, - informuje Centrum rozwoju turystyki we Lwowie.

NASZE
OBIEKTY

22 POKOJE

w aparthotelu

23 OSOBNYCH

z powodzeniem funkcjonujących apartamentów


6 APARTAMENTÓW

na finalnym etapie wykończenia

38 POKOI

2 Apart hotels w trakcie
budownictwa

TWORZYMY
WYJĄTKOWY
PRODUKT

Na rentowność nieruchomości wpływa jej lokalizacja. To jedna z najważniejszych zasad, która ma bezpośredni wpływ na przyszłe dochody z nieruchomości. Im lepsza lokalizacja, tym bardziej stabilny i wyższy dochód można z niej uzyskać.

Działają na to jednocześnie dwa czynniki: im lepsza lokalizacja, tym więcej chętnych. A potem zasada rynku: im więcej klientów – tym wyższa cena wynajmu. Właściwe miejsce to mniejsze koszty i większe przychody.

CO OFERUJEMY

Po zakończeniu budowy otrzymujecie Państwo gotowe mieszkanie pod klucz, wyposażone według światowych standardów: remont zgodnie z designem, meble, sprzęt AGD oraz nowoczesny system ogrzewania i wentylacji.

Mieszkanie z osobną kuchnią i miejscem pracy, komfortowe do użytku zarówno przy krótkotrwałym, jak i długoterminowym zamieszkaniu.

Oferujemy najkorzystniejszy dobór obiektów wg zwrotu z inwestycji i prognoz jej wzrostu.

Sprawdzamy prawną „czystość” obiektu, zawieramy umowę sprzedaży i umowę o zarządzanie.


Tworzymy biznesplan, sumę inwestycji, określamy przyszłe planowanie i pozostałe szczegóły

Jeżeli masz już gotowy obiekt, oceniamy gotowość do współpracy, obliczamy wkład w istniejący obiekt i jego rentowność.

GWARANCJE

  • Nabywca nieruchomości otrzymuje 100% własności nieruchomości
  • Pokrywamy wszelkie koszty eksploatacyjne, media, koszty sprzątania po wymeldowaniu każdego klienta, wymianę pościeli i różnych drobiazgów, koszt promocji na forach w celu znalezienia lokatorów, a także amortyzację.
  • Przy wynajmie obiektu spółce zarządzającej w umowie jasno określamy warunki, możliwości i obowiązki stron, dzięki czemu współpraca jest prosta, zrozumiała i przewidywalna.
  • Właściciel apartamentu może zdalnie monitorować stan spraw online, analizować zameldowanie, źródła rezerwacji, ranking, oceny itd.

ZALETY

01.

Rozwój i wzrost ruchu turystycznego

02.

Wolna nisza - niewiele mieszkań jest gotowych zaoferować europejską obsługę, luksusowe warunki


03.

Wysoki poziom rentowności przy minimalnych nakładach inwestycyjnych

04.

Niezawodni partnerzy, zgrany zespół z doświadczeniem zawodowym


05.

Ugruntowany marketing, z doświadczeniem w pracy z turystami ukraińskimi i zagranicznymi

06.

Właściciel apartamentu może zdalnie monitorować status online, analizować noclegi, źródła rezerwacji, oceny, recenzje itp.

W JAKI SPOSÓB DEMAR APART
ZMNIEJSZA RYZYKO

  • Wybieramy przedmioty, które mogą podnieść ceny i "magnesy" dla osiągnięcia maksymalnej sprzedaży.
  • Skutecznie zarządzamy, aby obiekt przyniósł Ci maksymalny dochód bez zbędnych kłopotów.
  • Gwarantujemy comiesięczne wypłaty dochodów z inwestycji.

WARUNKI FINANSOWE, KOSZTY ZAKUPU I RENTOWNOŚĆ

Inwestycja

od 100 000 $

Zwrot z projektu

5 - 7 lat

Data rozpoczęcia działalności obiektu od początku budowy

від 3 miesięcy

Dochód

8-14% ROCZNIE

WARUNKI MANAGERA FIRMA DEMAR APART

Przede wszystkim niemożność prowadzenia biznesu z dostawą mieszkań z inną firmą niż nasza.

Wszystkie wpływy są dzielone między właściciela a spółkę zarządzającą DeMar Apart w stosunku 70 do 30. 70% otrzymuje właściciel nieruchomości, 30% - spółka zarządzająca.

Jakie są zalety tej formy współpracy - Wysoki procent zysku właściciela uzyskanego w wyniku naszych działań.

Rozliczenia odbywają się raz w miesiącu do 15 dnia miesiąca.

OFERUJEMY RÓWNIEŻ ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA WYKONYWANIE PRAC NAPRAWCZYCH DO PEŁNEGO ODDANIA OBIEKTU DO EKSPLOATACJI

Wszystkie koszty naprawy pokrywa właściciel domu, my z kolei zapewniamy absolutnie wszystkie kontrole i zestawienia kosztów.

Zadbamy o przyjemne i funkcjonalne wnętrze. Stworzymy zwięzłą przestrzeń z najbardziej potrzebnymi przedmiotami, ale nie zapominajmy, że jakość prac naprawczych jest gwarancją długotrwałej eksploatacji. W przypadku wynajmowanych mieszkań ważny jest również stylowy design.

Nagrodą będzie stała stawka uzgodniona przez obie strony w wysokości 7-9% kosztów naprawy.

KONTAKT

Telefon
+380 93 840 23 58 Mariana

Sprzężenie zwrotne

Zarezerwuj mieszkanie: