Подобова оренда квартир у Львові

Схема
роботи

01

Залишаєте заявку на сайті та бронюєте квартиру

02

З вами зв'язується наш менеджер

03

Переглядаєте житло та у разі згоди оплачуєте послуги

04

Отримуєте ключі та заселяєтеся

ПРАВИЛА ОРЕНДИ АПАРТАМЕНТІВ DEMAR APART У ЛЬВОВІ

1. Заселення та документи
Поселення здійснюється лише за наявності документа, що засвідчує особу. Оплата проводиться у день заїзду за весь період проживання.

2. Страховий платіж
Перед заселенням необхідно внести страховий депозит у розмірі 2000 грн. Він повертається в день виїзду, якщо не було пошкоджень майна та порушень правил проживання.

3. Час заїзду та виїзду
Час заїзду – з 14:00, виїзд – до 12:00. Заселення та виселення поза межами розрахункового часу можливе лише за попередньою домовленістю.

4. Додаткові оплати за ранній заїзд та пізній виїзд
За поселення з 11:00 до 14:00 стягується додаткова плата в розмірі 50% вартості доби. Поселення до 11:00 оплачується в розмірі 100% вартості.
Затримка виїзду менш ніж на 3 години оплачується в розмірі 50% вартості доби. Понад 3 години – стягується повна вартість доби.

5. Прибирання та обслуговування
Поточне прибирання, заміна рушників та постільної білизни здійснюються щотижня. Додаткові послуги можливі за попередньою домовленістю та за окрему плату.

6. Вимоги до гостей
Виходячи з квартири, закривайте водопровідні крани, вікна, двері, вимикайте світло й електроприлади. У разі заподіяння матеріальних збитків з вини гостя необхідно відшкодувати їх згідно з чинним законодавством України.

7. Обмеження
Не рекомендується запрошувати незнайомих людей або залишати їх у квартирі самих. Після 23:00 всі гості, які не зареєстровані як мешканці, повинні залишити квартиру.

8. Відшкодування збитків
У разі пошкодження чи втрати майна потрібно відшкодувати збитки за цінами на аналогічні речі на момент виселення.

Заборонено в квартирі:

• Порушувати тишу з 22:00 до 8:00, заважаючи відпочинку сусідів.
• Курити. За порушення передбачено штраф у розмірі 1000 грн.
• Утримувати тварин без попередньої домовленості.
• Проводити святкування та масові заходи без узгодження з орендодавцем.

Дякуємо, що обрали Demar Apart Lviv! Бажаємо приємного відпочинку та гарного настрою. Почувайтеся як вдома – ми подбаємо про ваш комфорт!

Якщо Ви плануєте орендувати квартиру, Вам слід звернути увагу на декілька важливих моментів, аби уникнути проблем у майбутньому.

Довгострокова оренда квартири у Львові

 1. Довгострокова оренда у Львові
Перш ніж орендувати квартиру на тривалий термін, переконайтеся, що всі комунальні послуги сплачені. Запитайте у власника квитанції про оплату та перевірте їх на наявність заборгованості. Якщо виявите несплачені рахунки, вимагайте, щоб власник погасив їх. У разі несплати вам можуть відключити воду, електрику чи інші комунальні послуги, навіть якщо за законом ви не зобов`язані платити чужі борги. Також обговоріть з орендодавцем, хто відповідальний за майбутні комунальні витрати.

2. Політика щодо домашніх тварин
Під час оренди квартири дізнайтеся про правила щодо утримання домашніх тварин. Деякі орендодавці забороняють утримання тварин, а інші можуть дозволити, але з обмеженнями, такими як розмір чи порода. Іноді власники можуть вимагати збільшений депозит або стягувати додаткову плату для покриття можливих збитків. Якщо у вас уже є тварина або ви плануєте її завести, важливо обговорити всі деталі заздалегідь, щоб уникнути непорозумінь.

3. Стан майна та технічне обслуговування
Ознайомтеся з умовами технічного обслуговування в договорі. Дізнайтеся, які питання ремонту вирішує орендодавець і які є обов`язком орендаря. Визначте, що вважається аварійною ситуацією, наприклад, протікання труби чи вихід з ладу опалення. Підтримка чистоти та догляд за приміщенням мають бути чітко обговорені. Важливо розуміти, які послуги прибирання забезпечуються, а також як вирішуються проблеми з ремонтом і підтримкою житла в належному стані.

4. Пошкодження майна
Перед заселенням перевірте стан квартири та складіть контрольний список усіх недоліків, зробіть фото або відео для документування. Це допоможе уникнути спірних ситуацій під час виїзду. У договорі має бути зазначено, що будь-яке пошкодження, яке виходить за межі звичайного зносу, покривається з застави. Якщо збитки перевищують суму застави, орендодавець має право вимагати додаткові кошти на ремонт. Документація стану майна надасть вам захист у разі суперечок.

5. Особистий огляд квартири
Попри доступність віртуальних турів, рекомендується особисто оглянути квартиру, адже це дозволяє оцінити не лише стан приміщення, а й сам район. Віртуальні зображення можуть не передати всіх деталей або приховати недоліки. Під час огляду перевірте всі комунікації, стан сантехніки, освітлення та якість ремонту. Крім того, розгляньте декілька варіантів для порівняння та обирайте найкращий.

6. Фінансові зобов’язання та гарантійний депозит
Перед укладенням договору дізнайтеся про всі фінансові зобов`язання. Окрім щомісячної орендної плати, можуть бути додаткові витрати: на комунальні послуги, інтернет, паркування чи утримання тварин. Гарантійний депозит зазвичай вноситься як запобіжний захід на випадок пошкоджень майна. Якщо ви дотримуєтеся умов договору і повертаєте квартиру в належному стані, заставу вам мають повернути. Обов`язково уточнюйте умови повернення депозиту.